probleme avec un agent immobilier

Question

Bonjour,
Cela fait quelques mois que j'ai mis ma maison en vente(mandat simple)dans quatre agences immobilières
Un commercial d'une de ces agences me met en relation (hors agence)avec un acheteur potentiel 
Un compromis de vente est signé chez un notaire et le commercial prend une "commission" pour son travail
Je lui fait un chèque qu'il ne doit encaisser qu'une fois la signature définitive effectué chez le notaire
Mais celui ci dépose le chèque avant la finalité de la vente et comme le compte n'est pas approvisioné pour la dépense à ce moment là(rejet ,frais et problème avec la banque)Le commercial ne veut rien savoir.
Quels recours ai-je contre cette personne?(pour au moins récupérer les montants des frais)
Que ce soit au niveau de la justice ou de son patron(qui est titulaire de la carte professionelle )
merci

lbigaret · Answer

Attendez....vous avez fait un chèque ? Mais à qui ??? Un agent immobilier est directement payé par la comptabilité du notaire chargé de la vente.

mehljp · Answer

cet agent immobilier se fait rémunérer" en dessous de table" sans passer par son agence et n'apparait pas chez le notaire ou je suis allé directement avec l'acquerreur

lbigaret · Answer

Ce n'est pas un AI mais un commercial et il fait clairement ça dans le dos de l'AI. En avez vous discuté avec l'AI ? De toute façon on est là sur une action tout à fait illégale.

bienfait · Answer

C'est l'arroseur arrosé.

Vous avez voulu économiser les frais d'agence en traitant directement avec le commercial qui vous proposait surment une commission BIEN PLUS FAIBLE !!

C'est donc l'appât du gain qui vous a conduit à être déloyale avec l'agence.

Et maintenant cela se retourne contre vous.

Et bien je dirais ... bien fait pour vous !

La prochaine fois, respectez les mandats de vente que vous signez avec les agences et ne "magouillez" pas avec les commerciaux pour ne pas payer ce que vous devez.

De plus, l'agence peut maintenant se retourner contre vous en démontrant la collusion entre son commercial et vous en vue de l'évincer.

mehljp · Answer

C'est le commercial de cette meme agence qui est venu me démarcher sans en parler à son patron (bien sur)
Je l'ai menacé d'aller voir son patron et là il à changé d'avis en me disant qu'il allait me rembourser tous les frais bancaires qu'il m'a occasioné
finalement tout va se regler
merci pour vos messages

lbigaret · Answer

Vous m'étonnez....c'est passible de sanction pénale son histoire. Il est préférable que cela se solutionne comme cela.

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