Agrandir une maison en zone non constructive

Bonjour, je veux vendre l'habitation que possédait ma maman, elle se situe dans une zone non constructive, elle y a habité depuis 1982 et a été inondée une seule fois, il y a un grenier au dessus de l'habitation accessible par un escalier je pense qu'il peut-être aménageable, une ancienne écurie, grange ,cave, le tout en dur et attenant.
J'aimerais que quelqu'un me dise ,si pour la mise en vente je peux mettre possibilité d'agrandissement .La surface habitable actuelle ,est de 137m2 Je précise que la maison en bon état date de 1759 .
Si quelqu'un a déjà été confronté à ça de me dire comment il s'est renseigné merci de vos réponses