Plus value sur résidence secondaire

liopuor -  
Bonjour,
Etant propriétaire depuis janvier 2002,d'un 2 pieces à Courbevoie,occupé par ma fille à titre gratuit jusqua 2009
et,mis en location depuis un an,si une revente s'imposait,doit-on payer une plus -value??? ET combien
Merci pour votre réponse

2 réponses

  1. forma
    bonjour

    plus value à priori oui . Combien? cela dépend de votre prix d'achat et de votre prix de vente ainsi que la date d'acquisition
    0
    1. liopuor
      Re bonjour
      Acheté janvier 2002 74700 euros
      Prix de vente estimé environ 200.000 euros
      Merci
      0
  2. la-fiscalite
    On en paie pas une plus value mais un impot sur la plus value.

    La plus value se calcule ainsi :
    Prix de vente - prix d'achat
    Cependant au delà de 5 ans de détention, la plus value est réduite de 10 % par année de détention (donc éxoneration totale au bout de 15 ans de détention du bien).
    Dans votre cas : pour chaque année au dela de 2006, vous déduisez 10% donc si vous vendez courant 2010, cela fait 40% de déuction sur une plus value de 125.000 €. Soit une plus value sur laquelle sera basée l'imposition de 75.000 €.
    0

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