Vols maison en liquidation judiciaire

Bonjour,
nous allons acquérir une maison vendue en liquidation judiciare, cependant entre le moment où les anciens propriétaires ont déménagé et le moment où nous allons emménager, des vols (choses se trouvant à l'exterieur de la maison et qui étaient censés rester, containers, petits materiaux) et des tentatives d'effractions ont été commis( vitrage de prote d'entrée cassé+ tentatives d'effraction d'une porte de garage au pied de biche). Nous en avons informé le notaire chargé de la vente, mais il nous répond que c'est un dossier sensible, que les propriétaires ne sont pas très arrangeants. Que peut-on faire? Peut-on faire baisser le prix de la vente? Peut-on faire marcher l'assurance, mais qui assure encore la maison et le terrain?
Merci de vos réponses!