Panne de loyer

Bonjour,
bonjour j'ai un ami qui loue une maison et il a que le montant du loyer comme ressources mais le locataire ne paye pas le loyer entemps et en heure ce qui met mon ami dans une situation difficile avec son banquier peut il
donner congé a son locataire de plus il n'a paye ue la mitié du loyer de janvier merci de me répondre;