Etat des lieux de sortie
mumu 2128
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lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
lbigaret Messages postés 12811 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon locataire doit quitter ma maison le 29 janvier.
Il avait l'intention de me faire faire l'état des lieux après son travail soit après 20H00.
N'étant pas d'accord, je lui ai adressé un courrier recommandé avec AR (qui est toujours en instance à la poste) + un courrier simple lui imposant un RV le 29/01/201021 à 11H00.
Je lui ai demandé une réponse par retour sinon je le fais convoquer par huissier à frais partagés.
Suis-je dans mes droits?
Qui doit payer l'huissier?
Que faire s'il ne vient pas, sachant que mes futurs locataires arrivent le lendemain 30/01/2010.
Comment procéder pour le déroulement de cette procédure?
MERCI de votre aide.
Mon locataire doit quitter ma maison le 29 janvier.
Il avait l'intention de me faire faire l'état des lieux après son travail soit après 20H00.
N'étant pas d'accord, je lui ai adressé un courrier recommandé avec AR (qui est toujours en instance à la poste) + un courrier simple lui imposant un RV le 29/01/201021 à 11H00.
Je lui ai demandé une réponse par retour sinon je le fais convoquer par huissier à frais partagés.
Suis-je dans mes droits?
Qui doit payer l'huissier?
Que faire s'il ne vient pas, sachant que mes futurs locataires arrivent le lendemain 30/01/2010.
Comment procéder pour le déroulement de cette procédure?
MERCI de votre aide.
A voir également:
- Etat des lieux de sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
7 réponses
ok....par contre ne signez surtout aucun bail avec les nouveaux locataires tant que ne sera officielle la date de départ de l'actuel occupant.
Si il travaille cela va être difficile d'être la a 11h.
Il a loué jusqu'au 29 janvier 23h59.Trouvez un terrain d'entente.
Pour l'huissier c'est a votre charge seule,car votre locataire ne s'oppose pas a ce qu'il soit fait.De plus sachant que l'huissier doit convoquer les 2 parties par lrar 8 jours a l'avance pour le 29 c'est trop tard
Il a loué jusqu'au 29 janvier 23h59.Trouvez un terrain d'entente.
Pour l'huissier c'est a votre charge seule,car votre locataire ne s'oppose pas a ce qu'il soit fait.De plus sachant que l'huissier doit convoquer les 2 parties par lrar 8 jours a l'avance pour le 29 c'est trop tard
OK la journée se termine à 23H59 mais il est patron, il fait ce qu'il veut de ses horaires;
EX : il a eu un dégat des eaux suite à un début de feu de cheminée fin novembre, l'expert de mon assurance est venu avec un RV donné à 15 H30, il n'était pas là quand l'expert est arrivé (légèrement en avance), je l'ai contacté sur son portable il est arrivé dans le 1/4 d'H, alors quand on veut on peut si l'on est de bonne volonté! Mais là est le problème.
EX : il a eu un dégat des eaux suite à un début de feu de cheminée fin novembre, l'expert de mon assurance est venu avec un RV donné à 15 H30, il n'était pas là quand l'expert est arrivé (légèrement en avance), je l'ai contacté sur son portable il est arrivé dans le 1/4 d'H, alors quand on veut on peut si l'on est de bonne volonté! Mais là est le problème.
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Mais il a des droits,vous n'auriez pas du lui imposer un rv mais peut être l'appeler lui expliquer qu'aprés 20 h cela ne vous arrange pas,car il fait nuit et que pour l'état des lieux ce n'est pas tip top.
De toute façon si vous prenez un huissier cela sera entiérement a vos frais.
Quand on est patron on ne fait pas toujours comme on veut loin de la
De toute façon si vous prenez un huissier cela sera entiérement a vos frais.
Quand on est patron on ne fait pas toujours comme on veut loin de la
Eh! oui 5 mois forcé et contraint par la conjoncture actuelle!
Ce n'est pas lui directement qui m'a dit après 20H, mais les locataires suivants qui me l'ont rapporté et qui se sont faits envoyer sur les roses en proposant de venir en même temps pour leur état fes lieux d'entrée.
Où est le respect des personnes?
Personnellement j'attends qu'il me contacte comme il me l'a indiqué dans sa lettre de rupture de bail; mais j'ai pris les devants sur conseil de l'ADIL après avoir eu quelques échanges verbaux après le constat de l'expert.
De plus l'histoire est plus compliquée que celà ne parait.
Merci pour vos réflexions.
Ce n'est pas lui directement qui m'a dit après 20H, mais les locataires suivants qui me l'ont rapporté et qui se sont faits envoyer sur les roses en proposant de venir en même temps pour leur état fes lieux d'entrée.
Où est le respect des personnes?
Personnellement j'attends qu'il me contacte comme il me l'a indiqué dans sa lettre de rupture de bail; mais j'ai pris les devants sur conseil de l'ADIL après avoir eu quelques échanges verbaux après le constat de l'expert.
De plus l'histoire est plus compliquée que celà ne parait.
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