Resiliation de bail

mick - 22 janv. 2010 à 20:43
Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 - 22 janv. 2010 à 23:45
Bonjour,
est il possible de résilier son bail par anticipation en réduisant la durée légal de 3 à 1 mois
pour non présentation du diagnostic technique de performance energetique?
en effet ma mère loue un appartement qu'il s'avère etre un vrai gruyere (facture de gaz exorbitante)
Sa propriétaire n'ayant pas fait le diagnostic en question?

merci de votre aide

2 réponses

Cécile.. Messages postés 698 Date d'inscription mercredi 23 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 26 mai 2012 214
22 janv. 2010 à 21:16
Bonjour,

C'est épineux car la présentation du diagnostic est obligatoire mais ne donne pas l'obligation de faire des travaux. Donc je ne pense pas que le fait de se prévaloir de son absence suffisent à réduire le préavis à un mois.

Lien : http://www.anil.org/fr/profil/vous-etes-locataire/diagnostics/faire-etablir-un-diagnostic/index.html

Cordialement
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Igor1 Messages postés 8272 Date d'inscription mercredi 26 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 17 décembre 2018 6 841
22 janv. 2010 à 23:45
Bonsoir
Comme le dit Cécile le diagnostic est obligatoire et peut être un cas de résiliation du bail. Le problème c'est que seul un juge peut en décider, il vous faut donc passer par la case tribunal.
De plus lors de la visite d'un logement, il est facile de voir si celui bénéficie de doubles vitrages et s'il est isolé.
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