Loi scellier : je suis non imposable

Bonjour,
étant non imposable, puis-je bénéficier (sous forme de 'prime') de la défiscalisation de la loi scellier.
En effet, je viens de vendre un bien immobilier et je voudrais racheter un appartement et le mettre en location.
Est-ce que ce cas est valable? si oui, l'est-il aussi pour un logement ancien ou uniquement pour du neuf?
Merci beaucoup pour vos réponses....