Compromis de vente + délai dépassé

Bonjour,

Nous avons signé un compromis de vente pour notre maison le 14/11/09.
Les futurs acquéreurs nous ont demandé un délai supplémentaires aux 45 jours prévus.
Nous avons accepté ce délai jusqu'au 14/01/10.
Ils ont obtenu une offre de pret de leur banque subordonée à l'accord de la compagnie d'assurance.
Il semble qu'un des acheteurs ait eu un cancer et que l'assurance lui ai demandé de refaire des examens médicaux.
La date du 14/01/10 est dépassée et nous n'avons plus de nouvelles ni des acquéreurs, ni de l'agence.
Nous devions signer la vente avant le 15/02/10.
D'autres personnes sont interessées par notre maison.

Nos questions :
Sommes nous libres de tout engagement depuis le 14/01/10 date de la fin du délai supplémentaire ?
OU ne serons nous libres qu'à compter du 15/02/10, date fixée pour la signature ?
OU devons nous attendre que se manifestent les acquéreurs ?

Devons nous faire un courrier aux axquéreurs ou à l'agence ?
Ceux ci nous doivent ils l'indemnité forfaitaire mentionnée dans le compromis ?

Merci de vos réponses
Charles et Caroline