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1 réponse
Utilisateur anonyme
16 janv. 2010 à 21:20
16 janv. 2010 à 21:20
bonjour : Ma maison est de 1975, et à cette époque là, on commençait à isoler, on mettait 5 ou 7 cm de laine de verre dans les murs, et pour les fenêtres, avec le chauffage mazout ou gaz, on ne mettait que du simple vitrage. Ma maison fait 100 m2.
On ne mettait du double vitrage qu'avec le chauffage électrique. Mais le double vitrage de l'époque n'était pas terrible, la lame d'air était très mince, on va dire que c'était mieux que rien.
Il y a cependant une nette différence de confort entre ces maisons du début de l'isolation par rapport aux maisons pas isolées du tout.
Il faut absolument allez "mettre le nez" dans les combles, il faut qu'il y ait de l'isolant soit au sol du grenier, soit sous le toit, soit aux deux endroits.
Ce serait malgré tout étonnant qu'il n'y ait rien.
Si la chaudière est de cette époque, elle a été solide. Ma première chaudière, ça fait longtemps que je l'ai changée, car la partie eau chaude sanitaire avait claqué. Je l'ai changée par une chaudière qui ne fait que le chauffage, et j'ai pris un cumulus électrique de 150 litres, et on fait attention à l'eau.
Avec le chauffage et l'eau chaude, on ne connait pas le climat de la région où vous habitez, mais en chauffant normalement et avec la production d'eau chaude, la conso pourrait tourner à 2000 litres si ça peut vous donner une idée. Mais ce sera peut être un peu moins, si le climat est doux, si vous restez modéré dans les températures, et si vous faites attention à l'eau chaude. Et aussi si l'isolation a été améliorée. S'il y a un garage dessous, regardez si le plafond du garage comporte de l'isolant.
Regardez l'exposition, si les pièces de jours sont au sud, c'est interessant.
Ma maison est mitoyenne des deux côtés, ce qui me fait deux murs super super isolés, et même mieux, mes voisins charmants me chauffent le mur. Je consomme entre 1100 et 1200 litres de mazout mais sans la production d'eau chaude pour laquelle j'ai un cumulus électrique.
Personnellement j'ai commandé des doubles vitrages, mais je ne les ai pas encore, et en attendant, j'ai mis deux rideaux fins superposés, et un double rideau pour la nuit, et bien sûr je ferme les volets.
Vu l'âge de la chaudière, vous n'êtes pas à l'abri de pannes avec la chaudière. J'ai un cousin qui a une chaudière de cette époque, il a eu un problème avec le brûleur et l'a changé par un d'occasion, (il est propriétaire). Mais de genre de réparation est à la charge du propriétaire dans le cas d'une location.
Mais si vous êtes seule, une telle maison, ça va vous faire des frais.... c'est plutôt adapté à une famille de 4 ou 5 personnes.
Espérant que ces quelques renseignements vous aiderons à mieux observer cette location, bonne soirée.
On ne mettait du double vitrage qu'avec le chauffage électrique. Mais le double vitrage de l'époque n'était pas terrible, la lame d'air était très mince, on va dire que c'était mieux que rien.
Il y a cependant une nette différence de confort entre ces maisons du début de l'isolation par rapport aux maisons pas isolées du tout.
Il faut absolument allez "mettre le nez" dans les combles, il faut qu'il y ait de l'isolant soit au sol du grenier, soit sous le toit, soit aux deux endroits.
Ce serait malgré tout étonnant qu'il n'y ait rien.
Si la chaudière est de cette époque, elle a été solide. Ma première chaudière, ça fait longtemps que je l'ai changée, car la partie eau chaude sanitaire avait claqué. Je l'ai changée par une chaudière qui ne fait que le chauffage, et j'ai pris un cumulus électrique de 150 litres, et on fait attention à l'eau.
Avec le chauffage et l'eau chaude, on ne connait pas le climat de la région où vous habitez, mais en chauffant normalement et avec la production d'eau chaude, la conso pourrait tourner à 2000 litres si ça peut vous donner une idée. Mais ce sera peut être un peu moins, si le climat est doux, si vous restez modéré dans les températures, et si vous faites attention à l'eau chaude. Et aussi si l'isolation a été améliorée. S'il y a un garage dessous, regardez si le plafond du garage comporte de l'isolant.
Regardez l'exposition, si les pièces de jours sont au sud, c'est interessant.
Ma maison est mitoyenne des deux côtés, ce qui me fait deux murs super super isolés, et même mieux, mes voisins charmants me chauffent le mur. Je consomme entre 1100 et 1200 litres de mazout mais sans la production d'eau chaude pour laquelle j'ai un cumulus électrique.
Personnellement j'ai commandé des doubles vitrages, mais je ne les ai pas encore, et en attendant, j'ai mis deux rideaux fins superposés, et un double rideau pour la nuit, et bien sûr je ferme les volets.
Vu l'âge de la chaudière, vous n'êtes pas à l'abri de pannes avec la chaudière. J'ai un cousin qui a une chaudière de cette époque, il a eu un problème avec le brûleur et l'a changé par un d'occasion, (il est propriétaire). Mais de genre de réparation est à la charge du propriétaire dans le cas d'une location.
Mais si vous êtes seule, une telle maison, ça va vous faire des frais.... c'est plutôt adapté à une famille de 4 ou 5 personnes.
Espérant que ces quelques renseignements vous aiderons à mieux observer cette location, bonne soirée.
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