revision du loyer 2010

Question

Bonjour,
Je me permet de vous demander confirmationde ma revision de loyer 2010
Bail signé le 23 janvier 2010 avec indice de revision marqu" sur le contrat au 4 éme trimestre 2008
Hors, j'ai reçu une augmentation basée sur le 3 eme trimestre (2008/2009) soit 0.32% d'augmentation.
Certe cette augmentation n'est pas énorme, j'attend la publication du dernier trimestre 2009 pour voir l'evolution.
L'indice du 4eme trimestre 2008 est de 117.54, ce peut il que le futur indice soit inferieur et donc provoquer la baisse de mon loyer, sachant que l'indice du 3eme trimestre est de 117.41 et que sur l'année 2009 les s ont baissés.
Merci de votre réponse
Cordialement

jaqot · Answer

bonjour , lisez votre bail , ce n est pas obligatoire de baisser le loyer s il y a baisse de l indice à moins que ce soit noté sur votre bail qu il suivrait l évolution à la hausse et à la baisse

kooka76 · Answer

Bonsoir, le dernier indice connu marqué sur mon bail est le quatrieme trimestre 2008 (117,54) hors la révision a été calculée sur la base du troisieme trimestre 2008/2009 pour l"evolution, cela est il normal ?

jaqot · Answer

non , votre proprio doit reprendre toujours le mème trimestre , celui qui est marqué sur votre bail , ou celui qui a  été pris en compte les années passées s il n y a pas de trimestre marqué sur le bail

kooka76 · Answer

Merci de votre réponse, le bail date du 23 janvier 2009 donc tout recent et c'est la premiere augmentation, donc ils l'ont fait trop tôt, peut être trop d'appartements à gérer en meme temps !!
Je leur ferai part de cette erreur et à voir ce s'il la modifieront.
Merci

jaqot · Answer

de toute facon, il ne peut vous augmenter qu à partir du 23 janvier et que si l augmentation est prévu dans votre bail

Revision du loyer 2010

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