Faire un testament en étant pacsé

Bonjour,

Je suis pacsé sans enfant et souhaite faire un testament pour mon partenaire. cependant, je souhaite que ma part sur nos biens immobiliers lui soient attribuée en usufruit viagier, afin que mes neveux en aient la nue propriété jusqu'à son décés.

Pensez-vous que ce soit la meilleure solution?

Mon probleme est que si je decede en premier et que je mets mon partenaire comme seul heritier, la totalité de l'héritage ira à sa famille et mes neveux n'auront rien, et c'est ce point qui me gêne mais je ne veux surtout pas le désavantager de son vivant...

Merci par avance.