Vente : surenchère d'un acheteur

Bonjour,

nous sommes en train de régler une succession, nous avions deux acheteurs potentiels au même prix
nous avons choisi celui à qui nous voulions vendre (tous d'accord)et nous l'avons ecrit au notaire.

après cette décision le deuxieme acheteur à fait une surenchère

le notaire doit il valider cette enchère ou finaliser la vente avec notre premier choix?

merci de votre réponse