résiliation d'un bail

Question

Bonjour,

Je souhaite acheter un appartement qui est actuellement loué. Le bail a été renouvellé en mars 2009 pour 3 ans.

Une fois propriétaire de ce bien, est ce que je pourrais casser le bail tout de suite en demandant au locataire de partir (avec un délai 6 mois) pour que je puisse habituer dans cet appartement ? ou faudra t-il que j'attends 6 mois avant la fin du bail donc courrier en octobre 2011 pour avoir l'appartement en mars 2012 ?

merci et bonne journée

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour 
il faut que vous envoyer un courrier recommandé lui donnant un pré avis de 6 mois et vous pourrai habité dans l'appartement mais le mieux pour etre sur appelé un notaire ou une agence immo pour leur demandé il vous repondrons

feloxe · Answer

Quand vous achetez loué le bail continue,donc vous ne pourrez donner congés a votre locataire qu'a la fin du bail avec un préavis de 6 mois

marmenard · Answer

Bonjour 
 Dans votre lettre AR de résiliation de bail précisez que dès réception il est exempté de lettre de fin de bail 
 et libre de partir quand il désire (et donc recherches sans stress)
Sa seule obligation un RDV pour rendu de clés et EDL
Toute négociation avec lui est possible pour qu'il parte au plus vite

Résiliation d'un bail

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