Résiliation d'un bail
Greenwizard
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marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
marmenard Messages postés 2792 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je souhaite acheter un appartement qui est actuellement loué. Le bail a été renouvellé en mars 2009 pour 3 ans.
Une fois propriétaire de ce bien, est ce que je pourrais casser le bail tout de suite en demandant au locataire de partir (avec un délai 6 mois) pour que je puisse habituer dans cet appartement ? ou faudra t-il que j'attends 6 mois avant la fin du bail donc courrier en octobre 2011 pour avoir l'appartement en mars 2012 ?
merci et bonne journée
Je souhaite acheter un appartement qui est actuellement loué. Le bail a été renouvellé en mars 2009 pour 3 ans.
Une fois propriétaire de ce bien, est ce que je pourrais casser le bail tout de suite en demandant au locataire de partir (avec un délai 6 mois) pour que je puisse habituer dans cet appartement ? ou faudra t-il que j'attends 6 mois avant la fin du bail donc courrier en octobre 2011 pour avoir l'appartement en mars 2012 ?
merci et bonne journée
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3 réponses
Quand vous achetez loué le bail continue,donc vous ne pourrez donner congés a votre locataire qu'a la fin du bail avec un préavis de 6 mois
Dansemacabre
Messages postés
2219
Statut
Membre
712
LE congé ne sera effectivement valable que pour la fin de bail, soit 2012.
bonjour
il faut que vous envoyer un courrier recommandé lui donnant un pré avis de 6 mois et vous pourrai habité dans l'appartement mais le mieux pour etre sur appelé un notaire ou une agence immo pour leur demandé il vous repondrons
il faut que vous envoyer un courrier recommandé lui donnant un pré avis de 6 mois et vous pourrai habité dans l'appartement mais le mieux pour etre sur appelé un notaire ou une agence immo pour leur demandé il vous repondrons
Bonjour
Dans votre lettre AR de résiliation de bail précisez que dès réception il est exempté de lettre de fin de bail
et libre de partir quand il désire (et donc recherches sans stress)
Sa seule obligation un RDV pour rendu de clés et EDL
Toute négociation avec lui est possible pour qu'il parte au plus vite
Dans votre lettre AR de résiliation de bail précisez que dès réception il est exempté de lettre de fin de bail
et libre de partir quand il désire (et donc recherches sans stress)
Sa seule obligation un RDV pour rendu de clés et EDL
Toute négociation avec lui est possible pour qu'il parte au plus vite
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