Probleme de sucession

Bonjour,
Nous sommes à 10 enfants. Mon père à donner la totalité de son terrain à un seul d'entre nous.
Il est décéder il y a 2 mois et pour le moment c'est ma mère qui garde la jouissance.
Le cadastre nous atteste que le terrain lui a été donné par mon père.
Est- ce que c'est normal (legal) ? puisque je n'étais au courant de rien et je n'ai jamais signer aucun papier.
Merci pour vos réponses.