bail jamais renouvelé

Question

Bonjour,e j'ai signé un bail le 24 février 1998 il n'a jamais été renouvelé mon propriétaire veut m'en faire un autre et me m'augmenté de 20% MON LOYER. il me dit qu'il va refaire les fenetres qui sont vieilles de 40 ans.
est-qu'il a le droit de me changer le bail et que cette augmentation n'est pas execive?MERCI

marmenard · Answer

Bonjour 
 Un bail se reconduit tous les 3 ans par tacite reconduction
 autrement dit : automatiquement
 Depuis 1998 il a largement gagné en loyer de quoi changer vos fenêtre
 et de plus va bénéficier d'une remise d'impôts sur travaux
 Refusez !
 Et si ça se trouve il vous vole sur les charges  , vérifiez ici 
https://www.avendrealouer.fr#o=lesiteimmo.com

lbigaret · Answer

Avant de dire qu'il y a vol il convient d'être prudent. Quel est le type de bail, les loyers ont-ils été révisés tous les ans ? Quand le bailleur a t-il notifié ce renouvellement avec augmentation du loyer ?

marmenard · Answer

Re 
J'ai bien dis " si ça se trouve " lbigaret ce n'est pas une certitude mais vu le contexte,
 j'ai des doutes et lui donne les moyens de vérifier
 Le bail comporte l'indice de 1998 et  loyer  révisable à date anniversaire ?

lbigaret · Answer

Bonsoir,
Justement le contexte parait relativement conforme à une option de renouvellement du bail....1998-2010. D'où mes questions....restées sans réponse.

Bail jamais renouvelé

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters