Dépot de garantie

Question

Bonjour,

En février dernier, j'ai loué une maison à un particulier. On s'est entendu verbalement sur un accord concernant des travaux contre des loyers et une partie du dépot de garantie. Dans le bail est mentionné, un dépot de garantie de 310 euros que nous n'avons pas versé (vu avec le propriétaire), doit-il nous reversé ce dépôt de garantie puisqu'il est mentionné dans le bail? Aujourd'hui, la maison est rendue et le propriétaire ne veut pas nous versé le depot de garantie sous prétexte que nous lui avons pas payé (malgré notre accord verbal). Et il nous réclame en plus une réparation de mur. Est-il dans ses droits? merci de vos réponses, très urgent

lbigaret · Answer

Un accord verbal ne vaut rien ! Il n'existe tout simplement pas. Donc soit le bail précise que le dépôt est a été versé à la date du bail, soit vous avez une quittance du versement soit.....c'est mort.

Lib · Answer

Si vous n'avez pas versé cette somme le propriétaire peut facilement le prouver car il n'y a ni chèque ni reçu.

Même si le propriétaire a été imprudent dans la rédaction du bail, il pourra facilement prouver sa bonne foi et vous de votre côté êtes incapables de prouver le moindre versement alors pourquoi faire tant d'histoires ?

lbigaret · Answer

? histoires ? Il n'y a là qu'une simple question qui demande une simple réponse.

Lib · Answer

C'est malhonnête de demander le remboursement d'une somme qu'on n'a jamais versée, c'est tout, ma remarque s'arrête là.

lbigaret · Answer

C'est un jugement.....et comment jugeriez vous un engagement, certes verbal, non tenu ? Ce que je veux dire c'est que seules les personnes posant une question connaissent les tenants et aboutissants. On ne peut donc juger d'une situation que l'on ignore et ce ne doit pas être l'attitude des gens qui répondent aux questions.

marmenard · Answer

Bonjour 
 Le verbal.... aucune valeur . L'écris oui

Dépot de garantie

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