Dépot de garantie

Bonjour,
Je vais quitter un appart que j'ai loué 7 ans.
Lorsque j'ai pris l'appart, nous avons fait un état des lieux d'entrée avec le gardien et pour ce qui concerne les revètement sol (moquette) et mur (papier peint), il m'a dit qu'il sagissait des revêtements d'origine du batiment (qui doit avoir maintenant 20 ans). Nous avons donc écrit "revêtements d'origine" sur l'état des lieux.
il y a 2 ans, j'ai refait la déco, repeint les plafonds qui étaient noircis par le temps, changé les papiers noircis eux aussi, et remplacé cette vieille moquette rabougrie par un lyno.
Aujourd'hui, je voudrais savoir si l'agence qui gère l'immeuble (privé) peut prétendre prendre une partie du dépot de garantie étant donné que tout ce qui est revêtement mur a été remplacé (même s'il y a des différences de teintes dues à l'emplacement des meubles), et que de toute façons, en termes de vétusté, le tout aurait 20 ans maintenant (je parle surtout de la moquette que j'ai remplacé par du lyno).

Merci.