Bail d'un an et vente du logement

Bonjour,

alors voilà la situation, ma proprietaire ma fait signer un bail d'un an pour un logement vide, en precisant que c soit pour le revendre , soit pour y abiter bon...
là elle m'annonce au telephone qu'elle souhaite le vendre, mais qu'llele le vend soit disant avec les locataire, nous somme a 4 mois de l'echeance du bail, je sais que "Quand un événement précis justifie que le bailleur personne physique ait à reprendre le local pour des raisons professionnelles ou familiales, les parties peuvent conclure un contrat d'une durée inférieure à trois ans mais d'au moins un an. Le contrat doit mentionner les raisons et l'événement invoqués."
et que "Par dérogation aux conditions de délai prévues à l'article 15, le bailleur confirme, deux mois au moins avant le terme du contrat, la réalisation de l'événement."

mais dans l'article 11 de la loi du 6 juillet 1989 dont je vous ai copier l'extrait, ils parlent d'evenement professionnelles ou familial, et dans un dossier sur ce site je lis ceci "Le bailleur ne peut récupérer le logement que pour des raisons professionnelles ou familiales. Et uniquement pour l'affecter à son habitation ou à celle d'un tiers. Impossible, par exemple, de récupérer le logement pour le vendre. " qu'en est il reellement en pratique? car si c vrai je suis tranquille sinon ça craint pour moi...

d'autre part elle a piquer une crise ce matin car elle m'appelle pour faire visiter le logement alors que je lui avait dit jamais l'après midi (je suis assistante maternelle et ma fille dors l'après midi) donc que le matin et on avait convenue qu'elle me previenne 1 semaine a l'avance, je ne susi en aucaun cas contre les visites, mais dans mon cas c limiter car si j'ai des enfants en garde a ce moment là il en est hors de questions...

si qq pourrait m'eclairer sur tout ça j'en serait très contente car là c un peu flou...

merci pour vos reponses...