Louer un appart à une personne âgée

il vaut mieux attendre et avoir de la vacance plutôt que de prendre un locataire à risque qui peut vous pourrir la vie et vous couter plus cher que de laisser vide .
les etudiants avec 2 bons garants sont l' ideal ;et reste le must pour tout bailleur.
si vous pouviez attendre jusqu'à juillet aout septembre , car c'est la période ; apres c'est pas des bons locataires car les bons ont deja pris un logement ; seuls restent ceux dont personne ne veut .
la seule garantie impayé à peu pres correcte, mais personne ne peut dire si ca marche en cas de besoin ,est la GRL ou garantie loyer impaye. voyez sur le site GRL du gouvernement , mais il y a de petites conditions.
vous de vez payer 2,5% du montant loyer annuel charges comprises.
les locapass ne couvrent que sur 18 mois les impayes donc ce n'est pas bon. à éviter.
un garant intérimaire ne présente aucune garantie

.

Merci pour cette réponse. J'ai connue des plusieurs périodes de vacances (pour travaux et absence de locataire notamment) et je ne souhaite pas renouveler l'expérience, c trop difficile du point de vue de mon budget car je dois prendre en charge le remboursement de l'emprunt. Mais je comprends tout à fait votre point de vue. Je vais me renseigner pour la garantie.

j'ajoute que les 2,50% donc le montant annuel de votre cotisation assurance GRL sont deductibles de vos revenus fonciers.