Réactualisation du prix d'un local commercial
mauricette
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safa31 Messages postés 61 Date d'inscription Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un local commercial à Rouen dont le notaire avait estimé la valeur en 2001 à 36 500 €. Combien vaut désormais ce bien en 2009 ? Quel est le mode de calcul ? Quelles sont les textes de références à ce mode de calcul ?Réponse urgente ! Merci
Je suis propriétaire d'un local commercial à Rouen dont le notaire avait estimé la valeur en 2001 à 36 500 €. Combien vaut désormais ce bien en 2009 ? Quel est le mode de calcul ? Quelles sont les textes de références à ce mode de calcul ?Réponse urgente ! Merci
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1 réponse
Si tu compte vendre ton local commercial tu vas etre obliger de passer par le notaire dans tout les cas. Donc pourquoi pas demander directement au notaire ? a moin qu'une estimation de prix soit payante ? Si ca peut aider deux petite ligne que j'ai copier :
Lorsque le magasin est sous bail, le prix des murs commerciaux vaut de 10 à 12 fois le loyer annuel. Le coefficient 12 n'étant appliqué que pour les emplacements de tout premier choix pour la ville considérée
Lorsque le magasin est sous bail, le prix des murs commerciaux vaut de 10 à 12 fois le loyer annuel. Le coefficient 12 n'étant appliqué que pour les emplacements de tout premier choix pour la ville considérée
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