Vente d'un T3: ne pas déclarer bruits voisins

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement que je souhaite vendre trés prochainement.
C'est un vieil immeuble avec du parquet au sol.
Le principale probleme est le bruit que fais mon voisin en marchant c'est vraiment insupportable.

Apres avoir isoler au plafond avec de la laine de vers, le bruit persiste quand meme.

Je souhaite en faite savoir si dans le cadre d'une transaction immobiliere ce genre de nuisance sonore est considérée comme un Vice caché par l'éventuel acheteur.

Je vous remercie de votre aide...
Redjaiss

Bonjour,
Mon père habite une maison mitoyenne, le voisin est schizophrène et crie très fort la nuit et parfois la journée. Mon père n'est pas dérangé car il est malentendant, mais lorsque nous passons des WE nous sommes réveillés par les cris qui peuvent durer pendant 20 mn (plusieurs fois dans la nuit). La situation est stressante car il a des paroles très violentes (il parle si fort que l'on comprend des mots),et fait plusieurs voix alors qu'il habite seul.

La maison est en vente depuis plusieurs mois. Dans la résidence tout le monde connait notre problème, et donc personne ne fait de publicités pour notre maison. Le nouveau propriétaire pourra t-il se retourner con...

Bonjour,
cela fait plus de deux ans que j'essai de vendre ma maison (mitoyenne côté droit à celle de mon "charmant" voisin). Or à chaque visite, peu importe je jour et l'heure, mon voisin ou sa femme sortent dans la rue ou viennent nous voir pendant la visite pour répéter sans cesse en hurlant qu'ils refusent que'on se gare dans la rue (publique), qu'ils veulent qu'on enlève notre voiture. Ensuite, ils rentrent chez eux et mettent la musique à fond (jusqu'à tremblemet des murs) et ce, jusqu'à ce que les clients partent (et une chose est sûre, c'est qu'ils ne reviennent pas!). J'ai voulu porter plainte en gendarmerie et tout ce qu'on a pu me répondre c'est "il n'y a pas de faute péna...

zachuka - 25 juin 2018 à 17:15
zachuka - 12 sept. 2018 à 12:22

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un appartement et ma locataire vient de résilier son bail à cause du bruit que fait la locataire de l'étage au dessus. C'est un immeuble des années 60 pas bien isolé phoniquement, mais il n'y avait pas ce problème avec les précédents occupants de l'appartement au dessus du mien !

J'ai déjà trouvé un autre locataire, mais il risque aussi de partir pour la même raison.....

Quel recours puis je avoir pour obliger la personne à cesser de faire du bruit, ou vis à vis de son propriétaire.

Bonjour, ça fait plusieurs soir que j'appelle la police de Metz suite au tapage nocturne de mon voisin qui commence à 21h et fini vers 5h.insulte déplace les meubles etc..la police me répond qui non pas d'équipage et d'aller porter plainte.la on me dit d'apporter des preuves à par les enregistrements sonores et le raz le bol des voisins..faites une main courante..je travaille six jours sur sept ma patiente est à bout,faut til que je prenne ma hache et que je fasse une bêtise,qui aura des problèmes?.mon bailleur me dit d'appeler la police et ne fait rien pour l'expulser.juste bon à encaisser les chèques de loyer.j'habite résidence *** je suis à bout...

Bonjour,
Nous venons de signer il y a 1mois1/2 un compromis de vente pour notre appartement (en vente). Tout ce passe bien sauf que depuis 2 semaines la climatisation du primeur situé sous l'appartement fait du bruit le soir (le commercant vient de changer) au point que nous sommes obligé de dormir dans le salon.
Nous en avons parlé avec lui, il a fait venir son frigoriste qui lui a dit que tout etait dans les normes, et que par consequent il n'y a rien a faire.
Mon probleme outre le fait que je ne peux plus dormir est que dans 1 mois l'appartement est vendu, et que si je cache ce pb les acheteurs peuvent se retourner contre moi pour vice caché. A l'inverse si je mene...