Requalifier T2 en T3

Oui il y a 2 grandes fenêtres dans chaque piece

   Le logement dispose au moins d'une pièce principale ayant soit une surface habitable au moins égale à 9 mètres carrés et une hauteur sous plafond au moins égale à 2,20 mètres, soit un volume habitable au moins égal à 20 mètres cubes.

Ce logement n'y déroge pas. il s'agit de l'autre pièce, donc pas de problème.

Effectivement je suis déjà tombé sur cet article, ce que j'en comprends est que effectivement l'appartement serait ou pourrait être un T3 et non un T2.
Cependant je ne sais ni comment le faire requalifier, ni si c'est possible.
Mo but n'est évidemment pas que les potentiels acheteurs se fassent avoir, c'est surtout que la valeur du bien n'est pas du tout la même en fonction du type d'appartement.

Beaucoup de sôtises dans son émission..surtout que le décret que tu cites et qui sert souvent de source ne concerne que le locatif et la définition d'une chambre, utile surtout pour la fixation des prix de loyer.
Il n'y a à ma connaissance aucun texte qui définit une taille ou un volume minimal pour qualifier une pièce de chambre en dehors du cadre locatif

Ce ne sont pas des "sonneries" ... mais des "us et coutumes" qui s'appuient, effectivement, sur les règles de la location.

J'ai pas la référence sur vos acronymes désolé :)
Vous pouvez me detailler ?
Merci