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1 réponse
Bonsoir,
Oui, quand quelqu'un achète c'est, en principe, qu'un autre vend. Bon, je me moque (gentiment) . Mais, plus sérieusement, savoir qui a sollicité l'autre en premier n'a aucune incidence sur les droits...
Dans votre cas, il s'agit d'une licitation mettant fin à l'indivision supportant donc des frais réduits (1,10 % de mémoire sur la valeur totale du bien). Voilà pour la (relativement) bonne nouvelle.
La moins bonne, ce sont les frais de notaire calculés pour cette opération assimilée à un partage de succession. Il vous faut compter un gros 5% (en plus...).
Maintenant, qui paie ? En matière de licitation les frais sont à la charge de l'acquéreur mais il est possible en accord entre les parties que chacun supporte une partie des frais, le mieux dans ce cas est d'intégrer les frais dans le prix de vente (c'est d'ailleurs probablement de cette manière que le notaire procèdera).
Cordialement.
Oui, quand quelqu'un achète c'est, en principe, qu'un autre vend. Bon, je me moque (gentiment) . Mais, plus sérieusement, savoir qui a sollicité l'autre en premier n'a aucune incidence sur les droits...
Dans votre cas, il s'agit d'une licitation mettant fin à l'indivision supportant donc des frais réduits (1,10 % de mémoire sur la valeur totale du bien). Voilà pour la (relativement) bonne nouvelle.
La moins bonne, ce sont les frais de notaire calculés pour cette opération assimilée à un partage de succession. Il vous faut compter un gros 5% (en plus...).
Maintenant, qui paie ? En matière de licitation les frais sont à la charge de l'acquéreur mais il est possible en accord entre les parties que chacun supporte une partie des frais, le mieux dans ce cas est d'intégrer les frais dans le prix de vente (c'est d'ailleurs probablement de cette manière que le notaire procèdera).
Cordialement.