Délai de préavis, appartement meublé

Question

Bonjour,
Je souhaite quitter mon appartement meublé, que je loue depuis le 29 Aout 2009.
J'ai lu sur Internet dans des sites législatifs que le délai de préavis pour un logement meublé est de 1 mois au lieu de 3.
Dans la partie Destination de mon contrat de location, la case cochée est "Location à un étudiant (art.33 de la loi 2005-841 du 26.07.05), qui est une sous partie de "Location meublée constituant la résidence principale du locataire soumise aux articles L;632-1 (modifié par la loi du 18.01.05) et suivants du C.C.H".
Dans la partie "Résiliation du contrat - Congé" , "Congé donné par le locataire" : Le locataire peut notifier son congé au Bailleur à tout moment en respectant le délai de PREAVIS COURANT à compter de la réception de la lettre ou de l'acte d'huissier.

Que signifie L'expression "Preavis courant"  ?
Merci de m'aider dans mes démarches.

soleilen73 · Answer

Bonjour votre préavis courant est de 1 mois pour un meublé.

Equateur64 · Answer

Merci pour ta réponse Patrick.
J'ai une deuxième question
J'ai envoyé mon préavis aujourd'hui 6 Novembre, il arrivera demain ou au plus tard lundi 9 Novembre, ce qui me laisse donc 1 mois pour quitter l'appartement, disons jusqu'au 9 Décembre.
Dois je payer le mois de décembre même si je ne reste que 9 jours?!

soleilen73 · Answer

re...je pense que oui car le propriétaire ne pourra pas louer en décembre, à moins qu'il soit agréable, et accepte une dizaine de jours de décembre.

Equateur64 · Answer

Oh pu****... comment se faire de l'argent facilement!
En fait j'ai encore une question, vu que les proprios ont tjrs été sympa, pour pas les mettre dans l'embarras je me suis proposée de leur chercher un nouveau locataire. Et j'ai peut-être trouvé quelqu'un pour mi-novembre!
Dans ce cas, si le nouveau locataire vient habiter l'appartement pendant mon préavis (disons qu'il arrive le 20Nov), je n'aurais pas a payer le mois de décembre? ou alors le proprio va se mettre 2 mois de loyer dans la poche?

marmenard · Answer

Bonjour soleilen73 et tous 
 Quand on ne sais pas on ne dis rien ! 
 Depuis quand un locataire doit se soucier si le proprio trouve un locataire ?
 En décembre payer 9 jours et pas plus 
et moins si le proprio débrouillard trouve un remplaçant

Equateur64 · Answer

Bonjour marmenard, merci pour cet accueil chaleureux...
Si je voulais leur trouver un locataire c'est pour être sympa avec eux et ne pas leur laisser l'appart vide pendant un temps, ils ont été sympa avec moi je ne vois pas pourquoi je ne leur rendrais pas ce service. D'autant plus que je ne me casse pas le c**, j'ai mis une annonce sur Internet et simplement reçu les appels et répondu aux mails.
Comment dois-je faire pour calculer 9 jours de loyer ? Mon loyer est de 400€, je divise 400 par 30jours ?

marmenard · Answer

Exact 400/30x 9 =120

Délai de préavis, appartement meublé

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