Vente d'une maison a un héritier

Bonjour,
Mon père a hérité de la maison de ma grand-mère, il y a 3 enfants et moi un des enfants, je voudrais acheter la maison avant le décès de mon père, j'ai vu un notaire qui m'a dit que je pouvais l'acheter, par contre il fallait que je fasse faire des attestations à mes 2 autres soeurs de façon qu'elles me réclament aucune somme lors du décès de mon père si le prix de la maison avait augmenté après le décès de celui-ci, après avoir fait des travaux à l'intérieur par exemple.

Je voudrais savoir si j'ai le droit de l'acheter? et dans quelles conditions, aussi où je pourrais trouver des attestations types pour pouvoir les adapter à mon problème? si je peut acheter la maison bien sur.

Merci beaucoup pour vos réponses.