Ma propriétaire reprends la gestion
Gunya
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marmenard Messages postés 2452 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
marmenard Messages postés 2452 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
lorsque j'ai pris la location de mon appartment, il était géré par une agence immobilière.
A l'époque, je me disais qu' il fallait mieux passer par une agence ( et payer les frais d'agence ) pour que le jour où il y aurait des problèmes de travaux, cela se fasse rapidement.
Seulement, 6 mois après mon état des lieux, je reçois une letre me disant que ma propriétaire reprenait la gestion de son bien. Je me demande alors pourquoi avoir payer autant de frais d'agence si c'est pour changer de gestionnaire au bout de 6 mois.
Ensuite, je voudrais savoir " est ce normal que le loyer ne soit pas revu a la baisse puisque la propriètaire a maintenant beaucoup moins de frais ? "
lorsque j'ai pris la location de mon appartment, il était géré par une agence immobilière.
A l'époque, je me disais qu' il fallait mieux passer par une agence ( et payer les frais d'agence ) pour que le jour où il y aurait des problèmes de travaux, cela se fasse rapidement.
Seulement, 6 mois après mon état des lieux, je reçois une letre me disant que ma propriétaire reprenait la gestion de son bien. Je me demande alors pourquoi avoir payer autant de frais d'agence si c'est pour changer de gestionnaire au bout de 6 mois.
Ensuite, je voudrais savoir " est ce normal que le loyer ne soit pas revu a la baisse puisque la propriètaire a maintenant beaucoup moins de frais ? "
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- Sogec gestion prélèvement - Forum Banque et Crédit
- Prélévement prématuré des frais de gestion ✓ - Forum Louer un logement
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- Ramonage locataire ou propriétaire - Accueil - Travaux-Construction
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2 réponses
bonjour : Le propriétaire a tout à fait le droit de reprendre la gestion du logement, et elle n'a pas à appliquer de baisse de loyer pour cette raison.
Mais, en cas de problème, cela ne va pas forcément plus vite lorsqu'il y a l'intermédiaire d'une agence.
Il y a certains propriétaires, très compétents (anciens artisans du bâtiment) qui, en cas de problème se déplacent très vite réparent et c'est gratuit.
En aucun cas les agences retroussent les manches, et s'il faut qu'elles demandent l'accord au propriétaire pour faire quelque chose, et faire faire un devis par un artisan, ce n'est pas forcément plus rapide au contraire.
Agence ou bailleur privé, il suffit de bien tomber...
Mais, en cas de problème, cela ne va pas forcément plus vite lorsqu'il y a l'intermédiaire d'une agence.
Il y a certains propriétaires, très compétents (anciens artisans du bâtiment) qui, en cas de problème se déplacent très vite réparent et c'est gratuit.
En aucun cas les agences retroussent les manches, et s'il faut qu'elles demandent l'accord au propriétaire pour faire quelque chose, et faire faire un devis par un artisan, ce n'est pas forcément plus rapide au contraire.
Agence ou bailleur privé, il suffit de bien tomber...
La législation juridique et financière évolue en permanence...