Etat des lieu de sortie (pb sol et trou)

Bonjour,

Je vis actuellement dans un appartement que j'occupe depuis fev/2008.

J'ai du faire quelques trous dans les toilettes car aucun rangement n'y était. Je compte quitter cette appartement donc j'ai reboucher les trous du mieux que je pouvais (pâte de rebouchage blanche - peinture beige foncé).
Peut-on me faire une saisi sur ma caution?

De plus lors de mon emménagement j'ai fais constater une détérioration au niveau du plafond de la salle de bain (la propriétaire m'a certifié que cela été normal et qu'il n'y avait pas besoin de le noter dans l'état des lieux!)
Je lui en ai reparlé ce jour même, elle trouve cela anormal et pense que je devrais repeindre..

Pouvez-vous me conseillé sur la réaction que je dois avoir vis a vis d'elle, Peut-elle faire une saisie sur caution?

Merci pour vos réponses.
Maga