Pré<avis location logement

Bonjour,
nous habitons en maison nous venous d'avoir un autre logement plus grand qui a été négocier avec les autre locataires pour qu'ils n'aient pas a faire leur préavis de trois mois a faire. ceci a été fait par recommandé. je voulais savoir si nous en trouvant une personne susceptible de reprendre notre ancien logement de suite nous pouvons faire la meme chose pour éviter le préavis de trois mois. et comment tourner la lettre en disant que nous quittons ce logement dans deux semaines? merci