Pret reprise d'entreprise

Bonjour,
Voila, je vous explique un peu ma situation:
Je voudrais reprendre une discotheque dans le sud de la france qui est a la vente en ce moment suite a une succesion!
Cette discotheque est en vente a 750 000 euros mais a l'heure actuel je ne possede pas d'apport! (oui je sait ca va etre chaud)
Mais apres etude le potentiel et l'emplacement de la discotheque et du premier choix!
Si maintenant je vais voir un banquier avec un dossier beton (etude de marcher,previsionel, et les anciens bilan ansi que mon projet noir sur blanc )
ai je une petite chance d'obtenir ce pret ou alors vaut il mieux que je me couche de suite?
en sachant que le prix comprend le fond de commerce, les murs et les licences ainsi que le materiel
Je ne veut pas faire ca pour me planter mais après etudes tout montre que la reussite de cet ettablissement et une evidence!
en vous remerciant par avance