Pressions de l'agence pour signer son client

Bonjour,
J'ai trouvé une maison à acheter à un particulier ,elle est aussi en vente en mandat simple.le vendeur nous s'est engagé à nous vendre son bien.rdv pris pour signer le compromis et 1h avant il nous dit que l'agence veut l'obliger à signer avec son client sous peine de lui regler sa commission.Rien n'était signé entre l'agence et ses clients mais en annulant notre signature il a ensuite signé avec les acheteurs de l'agence sous la pression.Nous pensons aller en justice car le vendeur s'était engagé à nous vendre son bien puis il l'a vendu à d'autres alors que notre situation bancaire attestait que l'on pouvait acheter le bien+terrain,donc il aurait eu une somme plus importante.Pouvez vous m'aider si vous connaissez des jurisprudences pour nous proteger.On ne veut pas d'argent mais le bien.D'avance merci