Nonrestitution depot de garantie Juge de prox
Helen
-
14 sept. 2009 à 14:28
talilas974-2 Messages postés 276 Date d'inscription mardi 11 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2010 - 16 sept. 2009 à 16:50
talilas974-2 Messages postés 276 Date d'inscription mardi 11 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 22 septembre 2010 - 16 sept. 2009 à 16:50
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6 réponses
romaline
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jeudi 6 août 2009
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30 juillet 2010
12
14 sept. 2009 à 15:23
14 sept. 2009 à 15:23
C'est votre affaire pas celle du locataire suivant, vous avez signé votre etat des lieux , pas celui du locataire suivant donc ce qui joue dans votre affaire c'est votre etat des lieux,si la proprio n'est pas d'accord avec les signatures c'est a elle de s'arranger avec l'agencequi a mal fait sont travail (selon votre proprio).
Je suis dans le meme cas que vous, et j'ai demandé a ma proprio de voir avec l'agence, en plus les agences sont assurées pour ce genre de soucis.
Ne vous laissez pas impressionnée par l'avocat c'est sont but de vous dstabiliser, si vous voulez parler demandez la paroles et demandez lui de ne pas vous couper...
Affirmer vous,
Je passe au tribunal le 24
J'aimerai avoir les suites de votre affaire
Je suis dans le meme cas que vous, et j'ai demandé a ma proprio de voir avec l'agence, en plus les agences sont assurées pour ce genre de soucis.
Ne vous laissez pas impressionnée par l'avocat c'est sont but de vous dstabiliser, si vous voulez parler demandez la paroles et demandez lui de ne pas vous couper...
Affirmer vous,
Je passe au tribunal le 24
J'aimerai avoir les suites de votre affaire
Bonuour & Merci pour votre réponse, je ne savais pas que les agences de location etaient couvert pour ce genre de probleme.
donc ca devrait être bon et cela me rassure un peu plus
Notre ex-proprio veut en profiter pour récupérer un peu d'argent au passage et demande au titre de l'article 700 3000 euros !!!
n'hésite pas a mettre l'article 700 et demander de l'argent car eux de leur coté ne se gène pas
pour info on a demande 600 euros !
concernant l'avocat, la fois derniere il s'est littéralement jeter a la barre et a commencer à parler sans nous laisser le temps d'arriver, mais je me suis pas démonté et j'ai pris la parole !!! nameo
c'est un ptit roquet et il tente le tout pour le tout
Je tacherai de vous tenir au courant des demain apm !
donc ca devrait être bon et cela me rassure un peu plus
Notre ex-proprio veut en profiter pour récupérer un peu d'argent au passage et demande au titre de l'article 700 3000 euros !!!
n'hésite pas a mettre l'article 700 et demander de l'argent car eux de leur coté ne se gène pas
pour info on a demande 600 euros !
concernant l'avocat, la fois derniere il s'est littéralement jeter a la barre et a commencer à parler sans nous laisser le temps d'arriver, mais je me suis pas démonté et j'ai pris la parole !!! nameo
c'est un ptit roquet et il tente le tout pour le tout
Je tacherai de vous tenir au courant des demain apm !
bonjour,
le propriétaire a 5 ans pour réclamer les charges locatives non réglées ; sachant qu'à partir du moment où il en fait la demande officielle, le délai est suspendu. Il ne peut pas garder la caution pour se rembourser le rappel de charges, sauf en cas d'accord expres avec le locataire.
Concernant l'état des lieux, c'est votre état des lieux de sortie qui fait foi, donc s'il y a une différence entre votre état des lieux et celui du locataire suivant, ce n'est pas votre problème, s'il y avait des travaux suite à dégradations, les dégradations auraient du être notées au moment de l'état des lieux, sinon ça ne vous concerne plus. Ce serait un peu trop facile dans le cas contraire, tous les propriétaires feraient refaire leurs apparts à chaque locataire...
le propriétaire a 5 ans pour réclamer les charges locatives non réglées ; sachant qu'à partir du moment où il en fait la demande officielle, le délai est suspendu. Il ne peut pas garder la caution pour se rembourser le rappel de charges, sauf en cas d'accord expres avec le locataire.
Concernant l'état des lieux, c'est votre état des lieux de sortie qui fait foi, donc s'il y a une différence entre votre état des lieux et celui du locataire suivant, ce n'est pas votre problème, s'il y avait des travaux suite à dégradations, les dégradations auraient du être notées au moment de l'état des lieux, sinon ça ne vous concerne plus. Ce serait un peu trop facile dans le cas contraire, tous les propriétaires feraient refaire leurs apparts à chaque locataire...
talilas974-2
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14 sept. 2009 à 17:48
14 sept. 2009 à 17:48
votre état des lieux fait foi.
Si vous voulez vous pouvez joindre les photos. Si la juge vous dit que ce n'est recevable, tant pis mais si ça l'est au moins vous avez fourni une preuve de plus qui vient appuyer votre état des lieux de sortie et ce sera juste pour information.
Bon courage
Si vous voulez vous pouvez joindre les photos. Si la juge vous dit que ce n'est recevable, tant pis mais si ça l'est au moins vous avez fourni une preuve de plus qui vient appuyer votre état des lieux de sortie et ce sera juste pour information.
Bon courage
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Bonjour
Audience renvoyé au 27 octobre !!
L'avocat de mon ex-proprio joue avec nos nerfs, il nous fait parvenir ses conclusions au dernier moment (hier) et ne nous laisse pas le temps de repondre et de nous retourner
J'ai bossé sur ma conclusion une bonne partie de la nuit et ce matin la juge a dit qu'il fallait communiquer et que l'autre partie ( l'agence de location) devrait pouvoir preparer quelque chose et pas recevoir les pieces 2 jours avant
Donc voila la juge a vu que l'avocat joue a faire reporter cette audience !
on espere que ce sera la derniere fois !!
on doit renvoyer toutes les pièces et photos, joindre nos conclusions et surtout en temps et en heures avec preuves à l'appui
par contre j'ai une question, est ce que l'on doit egalement faire parvenir nos pieces au juge de proximité ???
merci pour vos reponses :)
Audience renvoyé au 27 octobre !!
L'avocat de mon ex-proprio joue avec nos nerfs, il nous fait parvenir ses conclusions au dernier moment (hier) et ne nous laisse pas le temps de repondre et de nous retourner
J'ai bossé sur ma conclusion une bonne partie de la nuit et ce matin la juge a dit qu'il fallait communiquer et que l'autre partie ( l'agence de location) devrait pouvoir preparer quelque chose et pas recevoir les pieces 2 jours avant
Donc voila la juge a vu que l'avocat joue a faire reporter cette audience !
on espere que ce sera la derniere fois !!
on doit renvoyer toutes les pièces et photos, joindre nos conclusions et surtout en temps et en heures avec preuves à l'appui
par contre j'ai une question, est ce que l'on doit egalement faire parvenir nos pieces au juge de proximité ???
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talilas974-2
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16 sept. 2009 à 16:50
16 sept. 2009 à 16:50
je dirais oui, selon moi il vaut mieux faire parvenir vos documents+photo+conclusion à chaque des parties + au juge par lettre avec accusé de réception