Qui supporte le coût des diagnostics immob?

Bonjour,

Nous avons acheté un appt fin juin.
Le notaire nous a fait signé un document sur lequel le vendeur s'engageait à nous rembourser le montant des charges qui lui incombaient, charges qui allaient être appelées au paiement en fin d'année, que nous allons donc payerplus tard.
Cette somme nous a été remboursée déduction faite de tous les frais des différents diagnostics techniques
(loi Carrez,Amiante, Gaz/Electricité,Cout Etat hypothécaire, Notification au Syndic, demande Etat Civil,Emoluments...),tous ne sont pas des diagnostics.
Il n'a jamais été convenu que nous allions payer tous ces frais, pourriez-vous me confirmer que ces frais
sont normalement à la charge du vendeur en l'absence d'accord?
Si tel est bien le cas, quelles sont nos recours maintenant? ( la vente a eu lieu fin juin et le notaire vient juste
de nous faire parvenir le décompte).
Qui faut-il contacter, notre notaire, le vendeur directement?( qui est une société)?
Nous avons vraiment le sentiment de nous etre fait arnaqué par notre notaire;n'était-ce pas à lui de soulever
cela lors de la vente, et non de nous le facturer dans l'après coup?A t il le droit d'agir ainsi?

Merci d'avance pour vos éclaircissements.

Cordialement

Sand2008