Occuper la maison de sa mere a titre gratuit

Bonjour,

ma mere a herité en 1990 de la maison de ses parents située en Corse.
Depuis cette date , c est l un de mes freres ( nous sommes 6 enfants)qui l occupe à titre gratuit, il a parait il fait des travaux, mais personne ne peut le confirmer puisqu il a toujours une bonne raison pour que l on ne puisse pas y aller pour les vacances .

Jusqu a peu , lors de discusions familliales, l idée que ma mere puisse lui en faire don ne me choqué pas, je ne me posé pas plus de question en fait

Les années passant, ni mon frere ni ma mere d ailleurs, n ont jamais juridiquement reglé ce problême et à ce jour, je réalise que pendant des années il a été plus qu'avantagé ( pas de loyers , pas de charges) vis a vis de ces freres et soeurs .

Aujourd hui, ma mere est agée et trés malade, et j apprehende un peu ce qui risque de se passer lorsqu elle ne sera plus là...

Mais voilà; au jour d'aujourd hui , Je ne souhaites plus lui faire ce cadeau (il est distant avec moi mais aussi avec son neveu)
Quels sont mes droits vis a vis de cette maison ?

Qui se charge de l expertise ?

Tout cela ne m enchante guere mais je n ai plus envie d etre naive et complaisante .

Merci d avance pour vos conseils