Résiliation bail étudiant et charges abusive

Bonjour,
je viens de terminer mes études en belgique et ayant trouvé un emploi en france j'ai quitté mon appartement.
j'avais un bail de 4 ans devant se terminer 30 aout 2009, le proprietaire m'impose le payement du loyer jusque fin aout alors que je lui avais envoyer un courrier de résiliation dès avril. de plus, au depart de mon contract le proprietaire m'avait annoncé 50 euros de charges et il s'est avéré que je réglais en moyenne 160 euros de charges alors que je n'avais pas un conteur personnel ni de facture originale car c'est le proprietaire que faisait les comptes et m'envoyer le montant.
- suis-je obliger de payer mon loyer jusqu'au mois d'aout comme me l'impose mon contract de bail alors que j'ai envoyer une lettre de resiliation avec préavis de trois mois ??
- Est ce normal d'avoir aucune facture preuve pour les charges ??