Dépot de garantie : 1 mois ou 2 ?
Nina
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Paulin -
Paulin -
Bonjour,
Je signe prochainement un bail de location cependant une question me taraude l'esprit : d'après la loi de février 2008 le locataire n'est redevable que d'un mois de dépôt de garantie... cette loi est-elle applicable à l'ensemble des locataires ? Est ce une close exclusivement destiné aux étudiants ou les salariés peuvent il en bénéficier ? Le propriétaire peut-il imposer le versement de 2 mois de dépôt ?
Je vous remercie par avance de vos réponse,
Cordialement
Je signe prochainement un bail de location cependant une question me taraude l'esprit : d'après la loi de février 2008 le locataire n'est redevable que d'un mois de dépôt de garantie... cette loi est-elle applicable à l'ensemble des locataires ? Est ce une close exclusivement destiné aux étudiants ou les salariés peuvent il en bénéficier ? Le propriétaire peut-il imposer le versement de 2 mois de dépôt ?
Je vous remercie par avance de vos réponse,
Cordialement
A voir également:
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2 réponses
normalement la loi c'est 1 mois et tout est de votre côté, même vous pouvez annuler le bail!
Ceci dit, ous êtes conscient et majeure donc vous savez ce que vous faites!
Franchement je ne suis pas sûr qu'à PARIS, les proprio appliquent cette loi, car j'ai entendu dire que certains prennent jusqu'à trois mois de garantie.
De même, vu les pb de dégradations, ( il y a toujours des litiges lors de l'état des lieux), je peux comprendre que les propriétaires demandent deux mois, même avec deux mois souvent cela ne couvrent pas tout.
Je suis proprio, il y avait deux mois de dépot degarantie, lors de l'état des lieux nous avons constatés des dégradations avec la locataire, les dégradations s'élèvent à plus de 2000 euros et le dépôt de garantie à 1160 euros.
Et si en plus il faut demander la différence le locataire n'est pas d'accord et on doit aller en justice et cela coûte encore de l'argent aux même personnes.
Je pense que la loi est mal faite, on devrait laisser libre ce dépôt de garantie et les locataires seraient libre d'accepter ou pas.
Ceci dit, ous êtes conscient et majeure donc vous savez ce que vous faites!
Franchement je ne suis pas sûr qu'à PARIS, les proprio appliquent cette loi, car j'ai entendu dire que certains prennent jusqu'à trois mois de garantie.
De même, vu les pb de dégradations, ( il y a toujours des litiges lors de l'état des lieux), je peux comprendre que les propriétaires demandent deux mois, même avec deux mois souvent cela ne couvrent pas tout.
Je suis proprio, il y avait deux mois de dépot degarantie, lors de l'état des lieux nous avons constatés des dégradations avec la locataire, les dégradations s'élèvent à plus de 2000 euros et le dépôt de garantie à 1160 euros.
Et si en plus il faut demander la différence le locataire n'est pas d'accord et on doit aller en justice et cela coûte encore de l'argent aux même personnes.
Je pense que la loi est mal faite, on devrait laisser libre ce dépôt de garantie et les locataires seraient libre d'accepter ou pas.
bonjour : ATTENTION :
-c'est UN MOIS pour LOCATION VIDE et DEUX MOIS POUR LOCATION MEUBLEE. Et on l'a répété 100 FOIS au moins sur le forum.
Il y a des chances que le logement soit meublé (ce que vous ne précisez pas) si on vous demande un DG DE Deux mois.
Même si la réduction du dépôt de garantie vu le risque que l'on prend avec certains locataires (et ce n'est pas écrit sur leur visage) il est vrai que la réduction du dépôt de garantie est parfaitement injuste......
-c'est UN MOIS pour LOCATION VIDE et DEUX MOIS POUR LOCATION MEUBLEE. Et on l'a répété 100 FOIS au moins sur le forum.
Il y a des chances que le logement soit meublé (ce que vous ne précisez pas) si on vous demande un DG DE Deux mois.
Même si la réduction du dépôt de garantie vu le risque que l'on prend avec certains locataires (et ce n'est pas écrit sur leur visage) il est vrai que la réduction du dépôt de garantie est parfaitement injuste......
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