Responsabilité pour dégradation carrelage

Bonjour,
Je souhaiterais savoir si le propriétaire de mon logement est en droit de retenir sur ma caution la somme requise au remplacement du carrelage au sol de ma salle de bain qui a craqué a de multiples endroits probablement suite aux vibrations du lave-linge qui s'y trouve. Le carrelage était neuf au moment de l'emménagement.

Cela vous paraît comme de l'usure dû au locataire ou plutôt provenant d'un défaut au niveau de la chape qui sous-tend le carrelage ?

Merci d'avance.