Humidité extreme dans la maison de location
ricky
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stevedelyon -
stevedelyon -
Bonjour,
ma maison en location est attaquée depuis un moment, il y a plein de traces noires sur les plafonds, et la salle de bain est catastrophique, le mur est attaqué de tous les côtés par l'humidité, j'aimerai savoir combien je dois payer pour un expert qui constatera tous ces problèmes car la propriétaire ne veut pas se déranger merci d'avance
ma maison en location est attaquée depuis un moment, il y a plein de traces noires sur les plafonds, et la salle de bain est catastrophique, le mur est attaqué de tous les côtés par l'humidité, j'aimerai savoir combien je dois payer pour un expert qui constatera tous ces problèmes car la propriétaire ne veut pas se déranger merci d'avance
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4 réponses
Bonsoir,
je suis dans le même cas que vous, dans notre appart, il y a des champignons partout (j'ai déjà jeté plusieurs livres et vêtements car il y avait trop de moisissure), les murs sont aussi recouvert de champignons par endroit, il n'y a pratiquement aucune isolation dans notre appart (simple vitrage)...
Que faire ? Et que se passera t'il lorsque nous quitterons l'appartement pour l'état des lieux?
Cordialement
je suis dans le même cas que vous, dans notre appart, il y a des champignons partout (j'ai déjà jeté plusieurs livres et vêtements car il y avait trop de moisissure), les murs sont aussi recouvert de champignons par endroit, il n'y a pratiquement aucune isolation dans notre appart (simple vitrage)...
Que faire ? Et que se passera t'il lorsque nous quitterons l'appartement pour l'état des lieux?
Cordialement
bonjour : Cette maison est-elle ancienne ???? comporte-t-elle une ventilation mécanique qui fonctionne correctement ???? Y a-t-il des aérations sur les fenêtres des chambres et salle à manger ??? Les portes laissent-elles un passage pour l'air de 15 mm environ au dessous, pour permettre à la ventilation mécanique d'être efficace ???
Les doubles vitrages ne sont pas la panacée dans une maison qui n'a aucune isolation. Il faut d'abord isoler murs, combles, et sol si possible, pour les fenêtres, ça vient ensuite, sans oublier l'aération en haut des fenêtres (INDISPENSABLE) sinon problèmes.
Si le propriétaire ne veut rien faire, vous ne vous en sortirez pas, envisagez de trouver un autre logement, ce sera le plus simple.
Vu la saison, en attendant, aérez un max, en faisant courant d'air, ça assainira un peu en attendant.
Pour la salle d'eau, s'il n'y a pas de VMC, ni d'extracteur mécanique qu'on n'oublie pas de faire fonctionner, et un bon passage sous la porte, cela ne peut pas être autrement que catastrophique.
En attendant, ne refermez pas la porte en sortant de la douche, laissez là ouverte, sinon l'humidité enfermée produit des désordres tels que moisissures etc.... Vous pouvez mettre un petit radiateur soufflant céramique par exemple (environ 20 à 30 euros) que vous faites fonctionner le temps de la douche, et que vous laissez fonctionner à froid environ 15 mn après la douche en laissant la porte ouverte, le brassage d'air sèchera la pièce, et vu la courte durée de fonctionnement à chaud, la conso sera néglageable. Placez le de telle façon qu'il ne puisse recevoir aucune projection d'eau. (l'eau et l'électricité ne faisant pas bon ménage).
Attention aussi : si vous employez des chauffages sans évacuation, genre poêle à pétrole ou a gaz, ces engins produisent beaucoup d'humidité et pourrissent littéralement les logements, de plus leur emploi par rapport à la durée d'utilisation revient plus cher que du chauffage électrique équivalent pendant la même durée.
Et cans ce cas si on a des problèmes avec la récupération de la caution, faut pas s'étonner.
Les doubles vitrages ne sont pas la panacée dans une maison qui n'a aucune isolation. Il faut d'abord isoler murs, combles, et sol si possible, pour les fenêtres, ça vient ensuite, sans oublier l'aération en haut des fenêtres (INDISPENSABLE) sinon problèmes.
Si le propriétaire ne veut rien faire, vous ne vous en sortirez pas, envisagez de trouver un autre logement, ce sera le plus simple.
Vu la saison, en attendant, aérez un max, en faisant courant d'air, ça assainira un peu en attendant.
Pour la salle d'eau, s'il n'y a pas de VMC, ni d'extracteur mécanique qu'on n'oublie pas de faire fonctionner, et un bon passage sous la porte, cela ne peut pas être autrement que catastrophique.
En attendant, ne refermez pas la porte en sortant de la douche, laissez là ouverte, sinon l'humidité enfermée produit des désordres tels que moisissures etc.... Vous pouvez mettre un petit radiateur soufflant céramique par exemple (environ 20 à 30 euros) que vous faites fonctionner le temps de la douche, et que vous laissez fonctionner à froid environ 15 mn après la douche en laissant la porte ouverte, le brassage d'air sèchera la pièce, et vu la courte durée de fonctionnement à chaud, la conso sera néglageable. Placez le de telle façon qu'il ne puisse recevoir aucune projection d'eau. (l'eau et l'électricité ne faisant pas bon ménage).
Attention aussi : si vous employez des chauffages sans évacuation, genre poêle à pétrole ou a gaz, ces engins produisent beaucoup d'humidité et pourrissent littéralement les logements, de plus leur emploi par rapport à la durée d'utilisation revient plus cher que du chauffage électrique équivalent pendant la même durée.
Et cans ce cas si on a des problèmes avec la récupération de la caution, faut pas s'étonner.
Bonjour, je suis d'accord avec paulin, il faut VENTILLER.
J'ai un apprt que j'ai refais à neuf et puis que jai loué.
Auparavant, jamais de moisissure observé pendant les 5 premières années.
Mais avec la locataire, les papiers se sont décollées, moisissues sur les murs, corrosion sur les parties métalliques dans la salle de bain.
Et pourtant, il y a un extration d'air dans la salle de bain, des aérations sur les fenêtres qui sont elles en double vitrage, c'est très bien isoler, tous les murs sont doublés.
C'est que la locataire faisait du sona dans la salle de bain et en plus elle avait désactivté la ventillation.
Donc pour résumer, il faut ventiller !
J'ai un apprt que j'ai refais à neuf et puis que jai loué.
Auparavant, jamais de moisissure observé pendant les 5 premières années.
Mais avec la locataire, les papiers se sont décollées, moisissues sur les murs, corrosion sur les parties métalliques dans la salle de bain.
Et pourtant, il y a un extration d'air dans la salle de bain, des aérations sur les fenêtres qui sont elles en double vitrage, c'est très bien isoler, tous les murs sont doublés.
C'est que la locataire faisait du sona dans la salle de bain et en plus elle avait désactivté la ventillation.
Donc pour résumer, il faut ventiller !
L'humidité revient souvent dans les forums
si votre maison est à ce point humide, vous pouvez le faire constater, pour éviter les problèmes d'état des lieux, et si c'est réellement catastrophique alors prévenez la das car le logement est insalubre, mais avant ça il faut faire le point est ce que cela provient d'un défaut du batiment ou est ce que la ventilation n'est pas top et que vous prenez des douches à 55° pendant 1 heure chaque jour sans ouvrir légèrement les fenêtres...ce n'est qu'une question mais qui a son importance, je vous laisse regarder le dossier suivant http://www.maison-construction.com/connaitre-et-vaincre-lhumidite.html
puis faites le point et avisez
cordialement
maison-construction.com LE GUIDE
si votre maison est à ce point humide, vous pouvez le faire constater, pour éviter les problèmes d'état des lieux, et si c'est réellement catastrophique alors prévenez la das car le logement est insalubre, mais avant ça il faut faire le point est ce que cela provient d'un défaut du batiment ou est ce que la ventilation n'est pas top et que vous prenez des douches à 55° pendant 1 heure chaque jour sans ouvrir légèrement les fenêtres...ce n'est qu'une question mais qui a son importance, je vous laisse regarder le dossier suivant http://www.maison-construction.com/connaitre-et-vaincre-lhumidite.html
puis faites le point et avisez
cordialement
maison-construction.com LE GUIDE
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