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3 réponses
Il y a une magouille concrète dans cette "affaire" : le chèque de réservation, parfaitement illégal.
bonjour : S'il s'est désisté, vous lui rendez le chèque, de toutes façons, légalement pour prendre un chèque de réservation, il fallait faire signer un bail.
Donc sans bail vous rendez le chèque et vous revenez au point de départ, et le locataire encore en place paie tout son préavis, sauf si vous trouvez un autre locataire qui prenne le logement avant la fin de ce préavis...
Mais, le fait que ce candidat locataire connaisse l'ancien, peut faire penser à une combine pour ne pas payer tout le préavis.
La prochaine fois, pas de chèque sans signature de bail, au moins il n'est pas possible de se désister sans passer par la case préavis. Certains locataires connaissent pas mal les lois, et les "combines" sont possibles, même si on n'en a pas la preuve formelle, on peut douter...
Rien ne vous empêche de négocier avec votre locataire actuelle et de lui faire cadeau de 15 jours de préavis, histoire de vous donner le temps de relooker votre logement, et de l'améliorer un peu. Il sera ainsi plus facile à louer. Il faut rafraichir, et toujours améliorer.
Donc sans bail vous rendez le chèque et vous revenez au point de départ, et le locataire encore en place paie tout son préavis, sauf si vous trouvez un autre locataire qui prenne le logement avant la fin de ce préavis...
Mais, le fait que ce candidat locataire connaisse l'ancien, peut faire penser à une combine pour ne pas payer tout le préavis.
La prochaine fois, pas de chèque sans signature de bail, au moins il n'est pas possible de se désister sans passer par la case préavis. Certains locataires connaissent pas mal les lois, et les "combines" sont possibles, même si on n'en a pas la preuve formelle, on peut douter...
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