Annulation contrat de location

lely - 10 août 2009 à 10:00
maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 - 10 août 2009 à 11:02
Bonjour,
Je suis propriétaire j'ai signé un contrat de location meublé le 1er août 09, la personne a visité l'appartement et a donné son accord pour prendre l'appartement rapidement sans faire les travaux de peinture.

Après remise des clés et du contrat finalement la personne souhaite que je fasse les travaux rapidement et qu'elle va venir s'installer avec son ami.

Je ne souhaite pas de colocataire et je souhaite annuler le contrat puisque j'ai récupéré les clés pour faire les travaux ?
J'ai reçu le dépôt de garantie et le loyer mais non encore encaisser.

Je voudrais lui restituer ses chèques et récupérer le contrat de location.
Quels sont les risques ?
Merci de votre réponse urgent.

3 réponses

maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 416
10 août 2009 à 10:16
Bonjour,

COntrat signé, contrat valable. La seule chose que vous pouvez faire, c'est de ne pas renouvelé le bail; à savoir
prévenir votre locataire par LR/AR 3 mois avant le fin du bail pour non reconduction et pour motif valable;
Reprise perso, vente, reprise pour héberger quelqu"un de votre famille..

Ou trouver un arrangement avec la locataire pour qu'elle parte, mais elle n'est pas obligé d'accepter.
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Merci pour votre réponse.
La locataire n'est pas encore dans les lieux et 2eme problème elle souhaite s'installer avec son ami.
Je ne souhaite pas de colocataire donc je pense qu'elle ne respecte pas son engagement.
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maggie24 Messages postés 1991 Date d'inscription mardi 10 juillet 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 mars 2011 416
10 août 2009 à 11:02
J'avais bien compris, mais le hic c'est que vous ne pouvez pas lui interdir d'amener quelqu'un chez elle.

Si ça soeur venait à venir avec elle car elle a des soucis par exemple, vous n'avez rien à lui dire.
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