Testament entre concubin ou partenaire de PAC

Bonjour,

Je cherche à rédiger un testament pour instituer mon concubin comme légataire universel.
Le but etant de lui léguer ma part de notre résidence principale que nous avons acquis en commun. Quelle formulation adopter pour tenir compte des droits des heritiers réservataires au moment du décès.
Dans le cas ou nous serions pacsés est-ce que la formulation de ce testament change ?
Par avance, merci pour vos réponses