Vice caché d'une jolie maison

Bonjour,

Nous venons d'acquérir une adorable maison en banlieue parisienne, une semaine après notre installation, les voisins viennent à notre rencontre et au fil de nos conversations, nous informent que les maisons de notre rue sont sujettes à des innondations. Stupéfaits, mon mari et moi, répondons que nous n'en savions rien. Qu'il était seulement mentionné dans l'acte que la maison se situait dans une zone innondable mais nous avions pris des mesures en interrogeant le bureau de l'urbanisme qui nous avait répondu qu'aucune inondation n'avait eu lieu depuis 1901. Le discours de l'agence immoblière était exactement le même... Or en mai 2006, lors d'importants orages, la rue et la maison étaient innondées, la chaudière détruite et la maison aurait connu un début d'incendie....
Nous souhaitons dénoncé le fait comme vice caché, quelles sont les procédures à suivre ? Notre notaire ne nous a pas encore rappelé et nous sommes très inquiets. L'agent immobilier présent lors de la signature définitive a lui-même rappelé (car mon mari voulait une dernière fois en être certain) qu'il n'y avait pas eu d'inondation depuis 1901 devant le notaire... Les voisins nous ont fournis toutes les preuves écrites et les photographies prises lors de la dernière innondation.
merci d'avance pour votre réponse.