Probleme d'etat des lieux de sorties

Bonjour,
Nous rencontrons un gros souci avec l'agence locative de notre appartement.
En effet, notre préavis de depart expirera le 15 aout, mais nous avons appris ce matin que l'agence serait fermée pour vacances du 10 au 18 aout. Du coup, ils nous demandent de faire l'etat des lieux le 18, soit 3 jours apres la fin officielle de notre bail.
Nous leur avons proposé de faire cet etat des lieux plus tot, mais ces derniers refusent, et, etant donné que nous demenageons dans une ville eloignée, nous aurons des difficultés a etre present le 18.
Ainsi, nous nous demandons si l'agence peut effectivement nous obliger a faire cette etat des lieux 3 jours apres la fin du bail. Nous savons qu'il y a un risque pour nous (et notre caution), et nous nous demandons si notre responsabilité vis a vis des eventuels dégats dans l'appartement peut tout de meme etre invoquée.
Merci d'avance pour votre aide!