Travaux et loi 1948
coco13
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Igor1 Messages postés 8365 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Igor1 Messages postés 8365 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis proprietaire d'un appartement soumis à loi 1948 et mon locataire a subi une déterioration d'une partie de sa tapisserie déteriorée par de l' humidité. Son assurance ne tient pas compte du sinistre car leur expert a diagnostiqué un probleme de condensation.
Le locataire me demande d'effectuer des travaux pour eliminer le probleme de condensation puis de refaire la tapisserie.
A raison d'un loyer (charges comprises) de 137 euros par mois, il me faudrait un temps infini pour couvrir ces frais.
Suis je contraint à effectuer ces travaux compte tenu du loyer modique, d'un bien acheté il y a 5 années.?
Je suis proprietaire d'un appartement soumis à loi 1948 et mon locataire a subi une déterioration d'une partie de sa tapisserie déteriorée par de l' humidité. Son assurance ne tient pas compte du sinistre car leur expert a diagnostiqué un probleme de condensation.
Le locataire me demande d'effectuer des travaux pour eliminer le probleme de condensation puis de refaire la tapisserie.
A raison d'un loyer (charges comprises) de 137 euros par mois, il me faudrait un temps infini pour couvrir ces frais.
Suis je contraint à effectuer ces travaux compte tenu du loyer modique, d'un bien acheté il y a 5 années.?
A voir également:
- Travaux loi de 1948
- Télétravail loi nombre de jours - Guide
- Loi elan résumé - Guide
- Ramonage obligatoire texte de loi - Accueil - Travaux-Construction
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
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2 réponses
Bonsoir,
vous n'êtes pas obligé de faire ces travaux d'aération, le locataire bénéficie d'un logement dont le loyer est dérisoire. Il a un logement parfaitement conforme au loyer qu'il paye et doit aérer pour éviter la condensation et il devra également prendre en charge les détériorations dues à son manque d'aération.
vous n'êtes pas obligé de faire ces travaux d'aération, le locataire bénéficie d'un logement dont le loyer est dérisoire. Il a un logement parfaitement conforme au loyer qu'il paye et doit aérer pour éviter la condensation et il devra également prendre en charge les détériorations dues à son manque d'aération.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
d'autre part, mon locataire loi 1948 refuse de me fournir son avis d'imposition. Element qui me permettrait de savoir si les travaux d'amelioration de l'appartement pourrait entrainer pour lui une augmentation du loyer. Comment l'y contraindre ?