Révaluation de loyer
mpp18
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Bonjour,
Je viens de recevoir la donation d'une maison dont un appartement avec courre et une petite dépendance est loué. La date anniversaire du bail approche et je voudrais augmenter le montant du loyer celui-ci n' a jamais augmenté depuis la signature du bail le 01/09/2005 . DE ce fait le loyer est en dessous du tarif pratiquer dans le village(350€ pour 76m2 alors que dans l'immeuble en face c'est le prix d'un studio) . Je sais que le calcule se fait selon les indices de référence mais comme le loyer n'a pas changé depuis 3 ans, je suis un peu perdu. l'indice indiqué dans le bail est: 1er trimestre année 2005 soit 1269,50 points.
Je vous remercie par avance de vos conseils
Cordialement
Je viens de recevoir la donation d'une maison dont un appartement avec courre et une petite dépendance est loué. La date anniversaire du bail approche et je voudrais augmenter le montant du loyer celui-ci n' a jamais augmenté depuis la signature du bail le 01/09/2005 . DE ce fait le loyer est en dessous du tarif pratiquer dans le village(350€ pour 76m2 alors que dans l'immeuble en face c'est le prix d'un studio) . Je sais que le calcule se fait selon les indices de référence mais comme le loyer n'a pas changé depuis 3 ans, je suis un peu perdu. l'indice indiqué dans le bail est: 1er trimestre année 2005 soit 1269,50 points.
Je vous remercie par avance de vos conseils
Cordialement
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- Solde créditeur loyer - Forum Immobilier
4 réponses
Il faut faire une règle par trois avec le nouvel indice
pour tout savoir sur le droit au bail :
http://www.fbls.net/contratlocationvide.htm
pour tout savoir sur le droit au bail :
http://www.fbls.net/contratlocationvide.htm
La législation juridique et financière évolue en permanence...