Chèque caution encaissé avant siganture bail

Bonjour,

Je vais loué un appartement dès le mois d'août. J'ai envoyé le chèque de caution et comme convenu avec la propriétaire, je devais lui envoyer le paiement du mois d'août avant le premier août, une fois qu'elle m'aurait envoyé le bail. Pour le moment, je lui ai donc envoyé le chèque sans avoir lu ou signé le bail. Cependant, elle me dit qu'elle a bien encaissé le chèque de caution, qu'elle m'envoie le bail et attends au plus vite mon payement pour le mois d'août.

Cependant, c'est la première fois que l'on m'encaisse un chèque de caution. ça n'a jamais été le cas avec mes anciens propriétaire qui me le restituaient après l'état des lieux.

Est-il légal d'encaisser une caution avant la signature du mail et non après la fin du bail ? Je lis de tout sur internet, pouvez vous me renseigner ?

Merci

Lilla