Achat d'un bien immobilier
Maika
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chass-appart -
chass-appart -
Bonjour,
Mon mari et moi sommes mariés en communauté de bien mais allons faire la séparation car nous aimerions achter un bien immobilier, dans la demande de prêt nous serions co-emprunteurs mais nous aimerions que je sois la seule propriétaire du bien. Est-ce possible ? même mariés ?
Mon mari et moi sommes mariés en communauté de bien mais allons faire la séparation car nous aimerions achter un bien immobilier, dans la demande de prêt nous serions co-emprunteurs mais nous aimerions que je sois la seule propriétaire du bien. Est-ce possible ? même mariés ?
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2 réponses
OUI MAIS IL FAUT FAIRE LA SEPARATION DE BIENS BONJOUR LA PROCEDURE !
Autre solution si vous êtes en communauté réduite aux acquêts, vous achetez avec vos fonds propres et votre mari est garant de l'emprunt et non coemprunteur
dernière solution vous divorcez et vous vous pacser
pour tout savoir sur la vente:
http://www.fbls.net/modelevente.htm
sur le pacs:
http://www.fbls.net/pacscreation.htm
Autre solution si vous êtes en communauté réduite aux acquêts, vous achetez avec vos fonds propres et votre mari est garant de l'emprunt et non coemprunteur
dernière solution vous divorcez et vous vous pacser
pour tout savoir sur la vente:
http://www.fbls.net/modelevente.htm
sur le pacs:
http://www.fbls.net/pacscreation.htm
Bonjour,
Le mieux serait de consulter un notaire.
En toute logique si vous voulez être la seule propriétaire du bien, il faut que vous soyez la seule à l'acheter, quitte à bénéficier d'un "don" de votre mari, mais tout cela à un cout.
On peut être mariés et séparés de biens, mariés et sous le régime de la communauté réduite aux acquets (tout ce que vous aviez avant le mariage, ou ce dont vous héritez à titre personnel, par exemple de vos parents, ... reste votre propriété, ou en communauté universelle : tout est mis en commun), mais un choix de régime matrimonial s'applique à l'ensemble de votre patrimoine. On ne peut pâs faire son "marché" un coup "communauté" un coup "séparation" au gré de vos intérêts. Chaque régime a des avantages et des inconvénients. Ils sont + ou - adaptés à chaque cas. A voir avec votre notaire?.
Dans tous les cas, le changement prend du temps et des €.
Cordialement
Le mieux serait de consulter un notaire.
En toute logique si vous voulez être la seule propriétaire du bien, il faut que vous soyez la seule à l'acheter, quitte à bénéficier d'un "don" de votre mari, mais tout cela à un cout.
On peut être mariés et séparés de biens, mariés et sous le régime de la communauté réduite aux acquets (tout ce que vous aviez avant le mariage, ou ce dont vous héritez à titre personnel, par exemple de vos parents, ... reste votre propriété, ou en communauté universelle : tout est mis en commun), mais un choix de régime matrimonial s'applique à l'ensemble de votre patrimoine. On ne peut pâs faire son "marché" un coup "communauté" un coup "séparation" au gré de vos intérêts. Chaque régime a des avantages et des inconvénients. Ils sont + ou - adaptés à chaque cas. A voir avec votre notaire?.
Dans tous les cas, le changement prend du temps et des €.
Cordialement
La législation juridique et financière évolue en permanence...