Demander une diminution de loyer

vadly - 25 juil. 2009 à 20:31
 Paulin - 26 juil. 2009 à 12:20
Bonjour,

Nous avons signé un bail partant du 1.08.09 et concernant la location d'un appartement + place de parking
dans un immeuble en cours d'achèvement de construction.

L'agence immobilière vient de nous signaler que l'appartement sera réceptionné le 31.07.09 et que la remise des clés ainsi que l'état des lieux aura lieu le 1.08.09, mais que par contre le parking ne sera livré par le promoteur qu'en octobre 2009.

Avons-nous un recours étant donné que nous payons un loyer comprenant la mise à disposition d'un appartement et d'une place de parking (noté dans le contrat de bail) ?

Merci pour votre réponse

2 réponses

Foyer Messages postés 18721 Date d'inscription lundi 1 septembre 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 13 octobre 2016 7 524
25 juil. 2009 à 20:33
Bonsoir ,

La partie correspondant a l'emplacement de parking doit apparaitre dans le decompte du loyer et des charges.
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Il s'agit d'un loyer pour appartement et place de parking considérée comme dépendance. Je n'ai pas de détail
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Paulin > vadly
26 juil. 2009 à 12:20
bonjour : Je n'ai jamais vu que le prix du loyer du parking soit détaillé. Donc, il faut faire une évaluation.
Si ce n'est pas à Paris ou une grande ville, un parking aérien pourrait se chiffrer à 10 euros. S'il est couvert, à 30 euros.
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bonjour : Il est tout à fait légitime de demander de ne payer que lorsque le parking sera disponible, et insistez. Ce n'est pas à vous à subir et à payer.

Si vous subissez, Il est normal que le propriétaire ne reçoive pas un loyer pour un parking tant que vous ne pouvez l'utiliser.

Donc, insistez...
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