Contrat location

Bonjour,
j'ai souscrit un contrat de location le 10 juillet 2009. Ma fille a su par la suite qu'elle n'aurait que quelques heures de cours par semaine et qu'elle aurait la possibilité de voyager en train, je souhaiterais savoir s'il est possible de résilier le contrat étant donné que j'ai versé 1 mois de cautin et que la remise des clés s'effectuera le 31 aout avec l'état des lieux. Mon contrat de location par du 1/09/09 au 31/08/10. Merci