BLOQUER UN LOYER

Bonjour,
L'appartement que loue de ma fille a des fuites d'eau très importantes. Ma fille a prévenu le syndict, a fait un courrier RC au propriétaire.
Ils ont constaté et ont admis devoir faire des travaux mais depuis un mois ; rien n'a bougé et elle, elle éponge toujours....
Elle envisage de bloquer le payement de son loyer à un organisme spécialisé dans ces conflits là.
Où faut il s'adresser et qu'elles sont les démarches à effectuer ?
En vous remerciant
Cordialement